据介绍，北京市将针对不同收入家庭，建立由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房三个层次构成的住房保障体系，切实保障城镇中低收入家庭，特别是低收入家庭的基本与合理的住房需求。
据了解，“十一五”期间，北京市用于实物配租的廉租住房建设规模约４７－６０万平方米，约１万套，通过租金补贴形式解决其他约６．７万户困难家庭的住房问题。经济适用住房建设规模约为１５００万平方米，约２１万套。通过租赁经济适用住房、存量住房和公有住房资源的整合，进行政策性租赁住房试点。
北京市规委副主任谈绪祥表示，预计到“十一五”期末，北京市保障性住房建设规模将达到新增住房建设规模的２４．８％。在对低保家庭住房困难户实现“应保尽保”的目标之上，力争使大部分低收入家庭和部分中低收入住房困难家庭的住房条件也得到改善。
谈绪祥说，考虑到中低收入家庭生活对交通设施条件的需求，今后北京市廉租房项目和经济适用房项目将优先安排在轨道交通沿线和站点周边５００－１０００米范围内。廉租房户型标准以一居室和两居室的小套型住房为主。一居室套型建设面积在４０平方米左右，两居室套型建筑面积在６０平方米左右。经济适用房要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在８０平方米左右，小套住房面积控制在６０平方米左右，经济适用住房套均建筑面积在９０平方米以下。
谈绪祥还强调，为维护被保障群体的根本利益，将保证保障性住房公共服务配套设施合理设置和优先建设，提供便捷的居住生活服务。同时，保证每户住宅具有适宜的采光、日照、通风条件，严格执行噪声防治标准，提供人性化的公共空间和绿地，形成空气清新、环境优美、生态良好、健康安全的人居环境。
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